2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+21.0%
神戸市中央区
135.4万円/㎡
前年比+28.9%
ワコーレ神戸熊内町
兵庫県神戸市中央区熊内町六丁目
/ 新神戸駅 徒歩6分
2013年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 76.09㎡の場合
相場
5,349万円
70.3万円/㎡
2,905
4,534
6,164
7,793
AI査定結果
推定相場価格
5,349万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,534万円〜6,164万円
59.6万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ワコーレ神戸熊内町
4,280万円（56.2万円/㎡）/ 1階 / 76.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/01 | 4,280万円 | 56.2万円 | 1階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 58.9万円 | 1階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 4,480万円 | 63.8万円 | 5階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,680万円 | 61.5万円 | 1階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/01 | ワコーレ神戸熊内町 神戸市中央区熊内町六丁目 | 新神戸駅6分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/16 | ワコーレザ・ハウス神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅7分 | 4,080万円 | 62.2万円 | 65.58㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/18 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅7分 | 4,380万円 | 65.5万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/28 | ワコーレ神戸青谷ヒルズ 神戸市中央区神仙寺通三丁目 | 三ノ宮駅18分 | 4,780万円 | 50.6万円 | 94.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/24 | ブランズ新神戸 神戸市中央区熊内橋通七丁目 | 新神戸駅6分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/25 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.05㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/28 | ブランズ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 4,180万円 | 69.4万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/02 | ワコーレ神戸ステーションフラッツ 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 3,880万円 | 58.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り 神戸市中央区上筒井通五丁目 | 春日野道駅8分 | 4,980万円 | 59.7万円 | 83.41㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | リーガル神戸海岸通り 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅3分 | 3,890万円 | 60.4万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/19 | ワコーレハウスKOBE春日野 神戸市中央区八雲通二丁目 | 春日野道駅3分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | アルファライフKOBE春日野 神戸市中央区筒井町二丁目 | 春日野道駅5分 | 5,180万円 | 62.2万円 | 83.22㎡ | 3LDK+ | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/28 | 神戸三宮ブリーズレジデンス 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,380万円 | 69.0万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21%上昇、神戸市中央区では28.9%上昇しています。
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